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风光时月消费20万保姆有5个!如今310张借条负债37亿房产老板直播还债

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每经记者 陈梦妤    每经编辑 魏文艺 甄素静 何小桃    

这些天,重庆恒润置业有限公司(以下简称恒润置业)实控人葛伟重回大众视线。只不过,他这次的身份是抖音主播,也是一位创业者。

袁思丽在家里与“王子”玩耍。岳依桐摄

在塞尔达和林克的实机演示画面中间还穿插了一部分关于游戏地图、武器和道具等讲解。除了塞尔达以外,其他三位人物也依旧可以使用希卡之石的功能,如停滞,且停滞对BOSS也会产生效果。

袁思丽在家里与“王子”玩耍。岳依桐摄

在尝到房地产带来的甜头之后,葛伟便开始大举借贷,在重庆建造北美大户型花园独栋别墅区。但这并没有给葛伟带来更大的成功。房屋的惜售和市场定位的错误,导致公司资金链异常紧张,在坚持了几年之后,葛伟的公司在2018年彻底破产,负债高达3.7亿元,仅借条就有310张,最多一笔达2000万元。

虽然这一幕几乎每天都在上演,但大多数四川人其实并没有亲眼见过导盲犬,因为在这个常住人口超过9000万的省份,仅有3只导盲犬,“王子”就是其中之一。

袁思丽在“王子”的引导下出行。岳依桐摄

这一年是1988年,“万元户”还很罕见,而葛伟一年就赚到了30万元。从公开的信息看,26岁时葛伟的客户已经遍布全国100多个城市。上世纪90年代,葛伟在海口的房价暴涨中大赚一笔,购置了自己人生中第一个独栋别墅。

袁思丽平时在所住社区工作,每周还会到一家黑暗体验馆兼职数次。在“王子”到来之前,袁思丽的父母需要兼顾接送女儿和工作,十分辛苦。“以前家人必须接送我,虽然我觉得自己拿个盲杖出行也可以,但父母会不放心。平时我上班,他们都会很累,偶尔想出个门,也要等家人有空陪我才行。”

“我准备直播带货,看见罗永浩直播带货还债,我口水都流干了。”

(应受访者要求,文中人物为化名)

“王子”的到来不仅为袁思丽出行提供方便,也让袁思丽的心境发生了变化,为她家带去了欢乐。“有了‘王子’的陪伴,女儿心情好多了,以前她还是比较封闭,没事就在房间里睡觉。你问她什么,她高兴了答应两句,不高兴就不开腔(不说话)。”袁龙学说,不仅女儿喜欢“王子”,他和妻子也十分宠爱这只导盲犬,给“王子”买的玩具放满了两个篮子。“看它的眼神就忍不住要对它好,空闲时,我们一家人还会带它去玩,像个娃娃(孩子)一样。家里多了很多欢笑。”

25岁辞职创业,当年便赚了30万

“别墅700平方米,保姆5个,月支出20万块,20年没坐过公交轻轨。”葛伟曾经是房地产开发商,他的生活曾经风光无限。启信宝信息显示,恒润置业成立于1998年,是一家具有三级资质的房地产开发企业,公司开发的“香格里拉”别墅和“西郊庄园”别墅群,属低密度独栋别墅高档小区,项目位于重庆市九龙坡区含谷镇。但目前该公司已被注销。

“导盲犬是为普通人服务的,要考虑到生活中可能会面临的各种障碍。”王鑫表示,导盲犬的工作性质决定了它需要走街串巷,并具备独立思考判断的能力,这也是导盲犬淘汰率较高的原因所在。“不清楚未来主人会去到哪些地方,所以我们的培训会涉及各种路况。”训练过程中,狗狗也面临着性格、胆量、攻击应对等多种测试,在特定时间段内无法克服恐高、焦虑等状态的狗狗,就会被淘汰。 一批导盲犬“毕业”后,基地会按照递交申请的顺序联系申请人,并实地考察申请人的生活、工作环境等,再根据申请人的性格、体型、出行路线等为其匹配适合的导盲犬。“比如袁思丽有时会经过一个夜市,我们就为她匹配了体型较大的‘王子’,关键时刻也能起到保护的作用。”匹配成功后,导盲犬还需与主人进行为期90天的匹配训练,培养默契之后,导盲犬才能正式“上岗”。

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出行前,袁思丽为“王子”穿好导盲犬背心,套好导盲鞍。岳依桐摄

本文转自我的小伙伴:镁刻地产

1999年,葛伟回到重庆,成立房地产公司恒润置业,准备在田园别墅领域打造出一片天地,这契合他“比较喜欢西方文学和哲学专业”的情怀。

破产欠债3.7亿,直播带货还债

从渝州大学(现重庆工商大学)毕业之后,葛伟被分配到报社当记者,这在当时算是一个非常让人羡慕的职业了。当时,葛伟每个月的工资是78元,但他的消费习惯比较超前,这些工资只用了5天就花完了。

编辑|魏文艺 甄素静 何小桃 肖勇 杜恒峰

“它是我们家的一分子,我们是相互陪伴、相互需要。”平时,袁思丽喜欢在短视频APP上发布“王子”的视频,她说,其实目前大众对导盲犬仍然不够了解,想通过这些视频客观全面地向人们展示导盲犬的工作、生活。

同样负债数亿元的锤子科技CEO罗永浩也注意到了葛伟,反手就是一个赞,还表示虽然公司破产有可能不需要还,但是能还的都是好汉。

“‘王子’,找一个向上的扶梯。”成都一地铁站内,奶白色的拉布拉多犬穿着印有“导盲犬”字样的红色背心,带着导盲鞍,熟练地听从主人袁思丽的指令,灵巧地绕过行人、柱子,带她找到电动扶梯。 遇到没有电动扶梯需要走楼梯的情况时,若楼梯向上,导盲犬“王子”就将两只前腿搭在台阶上;若楼梯向下,“王子”便停在楼梯前不动。拉着导盲鞍的袁思丽就通过感受“王子”的动态来判断路况,并安全行走。

袁思丽在家里与“王子”玩耍。岳依桐摄

在个人简介中,葛伟是这样写的:负债3.7个亿,经商30年以破产收场。我的破产,原本是完全可以避免的,我只恨自己不学习不敬畏不珍惜,自以为是。

如今,袁思丽在“王子”的带领下,独立出行已经毫无问题,虽然乘地铁到兼职地点需要一个小时,但对于袁思丽而言,这段时间因有“王子”陪伴,变得不再难熬。每天出门前,袁思丽会先带“王子”去固定的地方排便,然后给它套上导盲鞍,随后再对“王子”进行简单的服从训练,包括坐、卧、等待、起来等口令。“这时候‘王子’就会进入工作状态。” “‘王子’工作时非常专业。”袁思丽介绍,导盲犬工作时不会随地大小便、到处嗅闻、吠叫,乘坐公共交通时也会安静卧在自己身边。同时,导盲犬能够自主判断并绕过出行障碍,避免主人受伤。

葛伟抖音上的个人简介截图

导盲犬“王子”工作日常:能自主判断障碍并灵活绕行

对葛伟这样颇有想法的年轻人来说,想方法多赚点钱才是正确做法,年轻,爱折腾。于是,25岁的葛伟辞掉了记者这份工作,组建了团队开始承包报社的广告业务,正式开启创业之路。为了拉到足够多的广告,葛伟每天早上4点起床,经常坐七八个小时的长途汽车到周边各县市奔走。好在功夫不负有心人,葛伟第一年就赚到了30万元。

袁思丽在“王子”的引导下乘坐地铁。杨予頔摄

袁思丽在“王子”的引导下乘坐地铁。杨予頔摄

“‘王子’今年已经3岁,按规定导盲犬在身体健康的情况下,最多服役10年,此后便要返回幼时的寄养家庭养老,我根本不敢想,舍不得。”谈及未来,与王子一起玩着玩具的袁思丽忍不住流泪。“希望‘王子’能一直留在我身边,我还想和它去好多好多地方。”

“它是我们家的一分子” 想向大众科普导盲犬

“‘王子’温顺可爱,平时出行常有人过来逗它、摸它,其实这样会分散它的注意力,甚至可能导致盲人受伤。”袁思丽说,自己感谢人们对“王子”的喜爱,但如果遇到工作中的导盲犬,请坚持“不喂食、不抚摸、不呼叫、不拒绝,在有能力的情况下询问盲人是否需要帮助”的“四不一问”原则。

“一开始我们也不确定导盲犬是不是真的那么厉害,所以还跟在后面观察了好几次。”袁思丽的父亲袁龙学笑道,“现在我们对‘王子’放一百个心!平时在家爱玩、爱吃的它工作起来就像变了一只狗一样。”

“王子”的导盲犬工作证。岳依桐摄

由于四川导盲犬数量很少,袁思丽也曾担心大众是否会不接受、排斥体型较大的“王子”。“其实我多虑了,不论是坐公交还是坐地铁,大家都很包容友善。”抚摸着“王子”柔顺的毛发,身材瘦弱的袁思丽坦言自己收获的感动更多。“有时候一些老年人不清楚情况,就会问‘哎呀,狗怎么也能上地铁?’每当这时,周围的年轻人都会主动帮我解释,说导盲犬允许乘坐公共交通。”

袁思丽在“王子”的引导下出行。岳依桐摄

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“我负债3.7个亿,涉及5家银行,2家小贷,牵连38个家庭,还有一个多亿要还……”

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作为曾经的房企掌门人,葛伟专业地复盘了自己失败的三个原因:一是定位失误。重庆房地产在别墅上的喜爱主要倾向于小户型联排别墅,而他开发的是北美大户型独栋别墅;二是惜售心理作祟。别墅售价并不低,低于400万元不出手。即使是在最困难的时候,葛伟也没有降价销售;三是没有及时止损。开发商都是贷款拿地建设的,在项目出现亏损的时候自己还在硬撑,没有果断止损的决绝,以至于最终资金链断裂,负债累累。

据了解到,黄埔区有轨电车 1 号线全线预计于 2020 年底开通试运营。

4个月前的4月19日,葛伟在自己57岁生日时重新开启偿债生涯,直面自己和过往,通过自媒体创业和直播带货开启人生下半场。葛伟发布的内容多为其过往经历,真实又有料的记录,使得其抖音粉丝很快超过30万。

在四川省盲人协会主席吴军看来,四川有约100万名视障人士,却只有3只导盲犬,一方面是因为导盲犬训练的困难,另一方面是大家仍对导盲犬不够了解。其实导盲犬早已走入人们的生活。上海1999年就规定盲人可以携带导盲犬出入公共场所或乘坐公共交通工具;成都地铁2013年起允许导盲犬伴随盲人进出地铁站;2015年5月开始施行的《北京市轨道交通运营安全条例》规定,视力残障者携带导盲犬进站乘车,应当出示视力残障证件和导盲犬证;中国铁路总公司与中国残疾人联合会在2015年制定的《视力残疾旅客携带导盲犬进站乘车若干规定(试行)》中提到,盲人可带导盲犬乘全国火车。

绕行排队4年才与“王子”相遇:如何培养一只合格的导盲犬?

“可能大多数盲人会觉得自己身体不便,很难再去照顾一只狗狗,还有人经济条件不好,无法承担照顾导盲犬的费用。”吴军说,其实随着科技发展,各类导盲设备、应用软件都能起到引导盲人出行的作用,导盲犬的引导作用在一定程度上被弱化,但导盲犬的陪伴性和应对突发情况的灵活性无可替代。“而且,与冷冰冰的设备相比,导盲犬对视障人士,尤其非天生失明的人而言,陪伴作用大于引导作用,能够帮助视障人士走出封闭的内心,缓解孤独。”据悉,四川省盲人协会计划通过论坛、交流会等方式对导盲犬相关知识进行科普。

《塞尔达无双:灾厄启示录》与大部分无双类游戏一样,玩家可以在关卡中选上三位人物,并可在关卡中自由切换,本次演示了游戏的四个可玩人物:乌尔波扎、塞尔达、林克和英帕。乌尔波扎出现在视频1:01,塞尔达出现在视频的4:47,林克出现在视频的14:27,英帕出现在视频的21:56。

葛伟表示,我曾经是房地产开发商,如今却连一套房子都没有。虽然在法律上我已经破产清算,这个钱可以不还,但我必须要还。我不敢站在高楼的阳台,我不能死。

他说,这条线路在全国首次采用 “超级电容 + 钛酸锂电池”混合储能供电装置技术。车辆到达站点时, 在乘客上下车间隙,车辆就自动完成充电,用时不到 30 秒 ,实现车辆能耗和补给动态平衡。另外, 车辆制动时将 80% 以上的制动能量回收至超级电容形成电能储存 ,实现能量循环利用,高效节能、绿色环保。

这位曾经的富豪也有着光鲜的履历。

《塞尔达无双:灾厄启示录》将于11月20日登陆任天堂Switch平台,时间设定于《塞尔达传说:荒野之息》100年前,英杰们必须从灾厄中拯救海鲁尔王国。根据官网信息,本作将支持中文,现已开启预购,售价429港币(约376元)。

袁思丽在“王子”的引导下出行。岳依桐摄

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虽然2019年才真正与“王子”相遇,但袁思丽早在2015年就向中国导盲犬大连培训基地递交了申请,之所以耗时4年之久,是因为中国申请导盲犬的盲人数量和合格的导盲犬数量差距悬殊。 中国导盲犬大连培训基地是中国成立时间较早、培训体系较为完备并且支持外地盲人领养的导盲犬培训基地之一。该基地共同训练部部长王鑫介绍,由于高成本和高淘汰率,每年培训成功的导盲犬数量有限。“培养一只合格的导盲犬需要1年半左右,成本高达15万元至20万元。”2006年成立以来,从该基地“毕业”的导盲犬不超过200只,而中国视障人士数量超过1700万。 一只导盲犬的“诞生”需要经历哪些环节?王鑫说,该基地目前培训的导盲犬包括拉布拉多和金毛两个犬种。狗狗出生60天后,要先到寄养家庭生活1年,“这是其中关键环节,主要是培养它的社会化认知。”这个过程中,狗狗与人朝夕相处,会将人看作它生活的一部分。1年之后,狗狗会被接到基地进行训练,内容包括走直线、楼梯、电梯、扶梯,躲避固定障碍、移动障碍、高空障碍等。

房地产行业的高速成长期,葛伟公司开发的别墅前后用了不到两年便告售罄,于是他开始环游世界,希望学习全球各地的特色建筑,以求将这些建筑灵感带回中国。

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