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住房租赁条例公开征求意见明确租赁企业、房产中介不得违规提供金融产品和服务

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住建部网站9月7日发布“关于《住房租赁条例(征求意见稿)》公开征求意见的通知”。

其中第7条指出,出租人应当为承租人提供必要的居住空间。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间,不得出租用于居住。

(九)法律、法规禁止的其他行为。

(六)克扣或者延迟返还租金押金;

德国联邦疾控部门罗伯特·科赫研究所6日公布的新增确诊人数为2639。这已是不到一周时间内德国第二次出现单日新增超过2600。据德国“时代在线”更新的实时数据,截至6日16时50分,德国累计确诊304960人、治愈265566人、死亡9692人。近七日(9月29日-10月5日)新增确诊15996例。

(八)泄露或者不当使用客户信息;

(五)利用承租人或者房屋权利人名义套取信贷资金;

(八)法律、法规禁止的其他行为。

设区的市级以上地方人民政府应当规定必要的居住空间标准,明确符合当地实际的单间租住人数和人均租住面积。

国家鼓励单位和个人将依法符合出租条件的住房出租,鼓励出租人和承租人签订长期住房租赁合同。签订长期住房租赁合同且合同履行达到一定年限的,按照设区的市级以上地方人民政府的规定享受相应的政策支持。

(四)为依法不得出租的住房提供经纪服务;

(二)隐瞒影响住房租赁的重要信息;

(六)未经当事人同意,以当事人名义签订住房租赁合同;

柏林当天新增确诊288例。柏林市政府表示,目前柏林的“每10万人近七日平均新增确诊人数”和“基本传染数RO值”两项检测指标均已亮起红灯。其中前者为44.2,但市中心各区远高于郊区水平,其中新克尔恩区的这项指标已达87.3。柏林的基本传染数RO值亦达到1.26,代表每个感染者可传染多于一人。

柏林-勃兰登堡广播公司援引柏林市政府当天通过的决议报道称,柏林市将收紧多项防疫措施,包括恢复“解封”后已不再实施的宵禁。其中,今后餐馆和酒吧以及大部分商店每晚11时至次日早6时必须关门。这期间只允许药房和加油站对外开放,但这段时间内不允许出售含酒精的饮料。

(七)泄露或者不当使用客户信息;

(四)违规提供金融产品和服务;

其中第22条规定,住房租赁企业及其从业人员不得有下列行为:

其中第29条规定,房地产经纪机构及其从业人员不得有下列行为:

第32条规定,国家鼓励通过新增用地专门建设租赁住房,在新建商品住房项目中配建租赁住房,利用整幢既有房屋用于出租,将商业办公用房、工业厂房等非住宅改建为租赁住房等方式,多渠道增加租赁住房供应。

(五)强制代办住房公积金提取等服务并额外收取费用;

(七)赚取租金差价;

针对联邦卫生部长施潘和其它一些州日前对柏林防疫政策的批评,柏林市长米勒当天在记者会上予以了反驳。他举例说,慕尼黑、法兰克福、不来梅等城市的“每10万人近七日平均新增确诊人数”分别在36.6、37.2和42,在这种情况下谁也没有立场对谁指手画脚。米勒说,如果不希望再出现全德国范围的“封城”,那么现在就必须采取措施。(完)

第33条指出,住房租赁企业可以按照国家有关规定享受金融、税收、土地等方面的优惠政策。

(一)发布虚假房源信息;

(三)以隐瞒、欺诈、胁迫、捆绑销售等不正当手段,诱骗或者迫使当事人接受服务;

(一)发布虚假房源信息;

(二)隐瞒住房租赁的重要信息;

根据柏林市政府当天在其官网发布的声明,新的防疫措施还包括:每天23时至次日6时,只允许不超过5个人(或不超过两个家庭)在户外结伴同行;在室内举行的私人聚会和私人活动参与者最多不超过10人。上述措施将从10月10日起生效,暂定执行至10月31日。

(三)违规提供金融产品和服务;

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